租房合同中，原房东要求搬离的处理方式，可能因特殊情况或例外情形而不同，具体如下：1、房屋因不可抗力（如地震、火灾等）严重损坏，无法继续居住的，原房东要求搬离合理。因不可抗力属于法定免责事由，双方合同目的已无法实现，原房东有权要求搬离，租客应配合，租金退还等事宜可依合同或法律处理。2、若租客与原房东就搬离时间、条件（如押金退还、补偿金额等）达成书面协议，原房东要求搬离的行为具有法律效力，双方应按协议履行。3、房屋被政府依法征收或列入拆迁范围的，原房东作为所有权人需配合工作，要求搬离合法。租客应按规定和合同在合理期限内搬离，并可依法获得搬迁补偿。
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租房合同中，原房东要求租客搬离是否合法，需结合合同约定及具体情况判断：-合同有效期内，若租客无违约行为（如未按时支付租金、擅自转租、损坏房屋结构等），原房东单方面要求搬离不合法，租客有权拒绝并继续履行合同。-若租客存在上述违约行为，原房东可依据合同或法律规定解除合同并要求搬离，此时要求合法。-合同到期且双方未续租的，原房东有权要求租客在合理期限内搬离，此时要求合法。
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租房合同中，原房东要求搬离可能给租客带来法律风险，以下是具体风险点及实例：1、原房东可能以“租客违约”为由拒退押金。若租客存在未按时支付租金、擅自改变房屋用途等违约行为，原房东要求搬离后，可能以此为由拒绝退还押金，导致租客经济损失。2、租客可能面临“无家可归”及额外费用。若原房东在合同未到期且无合法理由的情况下强制要求搬离，租客可能因无法及时找到房源而暂时无处可住，还需承担临时搬家、住宿等额外费用，增加生活不便和经济压力。
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针对租房合同中，原房东要求搬离是否合法的问题，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定判断：根据《民法典》第七百零三条（租赁合同定义）、第七百零四条（合同内容）、第七百二十二条（承租人逾期支付租金的处理）：原房东作为出租人，租客作为承租人，双方权利义务依合同约定并受法律保护。若合同有效且租赁期内，租客无违约行为，原房东要求搬离违反合同核心义务（提供租赁物供使用），不合法；若租客存在违约行为，原房东依据第七百二十二条等规定解除合同后要求搬离，则合法。

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