在居民区开加工厂，法律风险不容忽视，具体如下：
1. 规划许可缺失：未依法取得《建设工程规划许可证》擅自建设，属违法建设，相关部门可处以罚款、责令停工或限期拆除。
2. 环境污染追责：生产中产生噪音、粉尘等污染，影响居民生活的，居民可依据相邻权起诉，要求停止侵害并赔偿损失。
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居民区能否开加工厂，需结合具体条件判断，不可一概而论：
- 合法合规情形：若土地性质、城市规划允许工业生产，且已取得《建设工程规划许可证》等审批文件，符合其他规定即可开设。
- 规划违规情形：未取得规划许可，擅自将住宅改为工业用途，属违法行为，不予允许。
- 环保违规情形：虽有部分手续，但生产中产生噪音、粉尘、污水等污染，影响居民生活的，可能因违反环保法规被责令停运。
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居民区开加工厂需避免以下错误操作，以免造成严重后果：
1. 盲目规划：未核实居民区规划性质即开设，易因违反规划被关停，导致经济损失。
2. 忽视环保审批：仅取得规划许可，忽略环境影响评价等手续，运营后可能因污染被处罚。
3. 违法改房屋用途：直接将住宅改为加工厂，未办理变更手续，违反《城乡规划法》等规定，属违法行为。

若已存在上述错误，建议尽快纠正；必要时可咨询我，为您提供妥善处理方案。
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居民区开加工厂存在特殊情形，处理方式可能不同：
1. 全合法且无环境影响：若已取得《建设工程规划许可证》《环境影响评价报告》等全部必要证件，且运营中无环境负面影响，可合法存续。
2. 历史遗留合法加工厂：在相关法规实施前已合法运营且符合当时规定的加工厂，即使与现行规划有冲突，处理时可能考虑特殊政策，未必直接关停，需具体分析。

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